Galpão/Pavilhão Industrial para Aluguel em Tucuruvi São Paulo-SP - 204

edifício
industrial monousuário disponível para locação, no bairro do Tucuruvi, São
Paulo.<br>

Na condição
atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário),
além das vagas de garagem e pátio de manobras.<br>

O
empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas
que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.<br>

LOCALIZAÇÃO:
Av. Guapira <br>
Tucuruvi, 02265-002.<br>

ACESSO:<br>

O imóvel
está localizado a:<br>

720m do
Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis<br>

2,0 KM do
acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)<br>

2,3 KM da
Estação Tucuruvi<br>

6,3 KM do
acesso à Rodovia Pres. Dutra<br>

FACILITIES:<br>

A região
conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.<br>

IMÓVEL:<br>

O imóvel
possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio
de manobras), com as seguintes características:<br>

Pé direito
livre de 3,5m, no mínimo;<br>

Piso em
concreto industrial;<br>

Elevador de
carga;<br>

Instalação
elétrica e hidráulica;<br>

Banheiros
com louças e metais;<br>

Vestiários
masculinos e femininos;<br>

Escritórios
mobiliados;<br>

Show room;<br>

Infraestrutura
de dados e telefonia;<br>

Portaria com
guarita;<br>

Garagem: 25
vagas internas;<br>

Área de
carga e descarga;<br>

Possibilidade
de utilização da cabine primária existente;<br>

Gerador de
energia a diesel (450KvA);<br>

Testada de
50m;<br>

3 acessos
aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);<br>

Entrada
privativa de veículos e pedestres;<br>

Sistema de
combate a incêndio com hidrantes;<br>

O Imóvel
possui AVCB válido até Outubro/2020.<br>

Locação:
R$28,00/m²<br>

IPTU:
R$1,96/m²<br>

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01