Galpão/Pavilhão Industrial para Aluguel em Vila Leopoldina São Paulo-SP - 205

Edifício Metalúrgica
Atlas, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da
CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos.<br>

O
empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma
ou mais lajes).<br>

Valor
de locação de R$19/m²!<br>

Localização:<br>

Av. José
César de Oliveira<br>
Vila Leopoldina, 05317-000<br>

Acesso:<br>

O
Edifício Metalúrgica Atlas está localizado:<br>

À 410m da
Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus);<br>

À 830m do
Parque Villa Lobos;<br>

À 950m da
Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).<br>

<br>

Facilities:<br>

Ao lado do
CEAGESP;<br>

À 250m do
Hipermercado Carrefour;<br>

À 470m do
Walmart;<br>

À 2.200m do
Shopping Villa Lobos.<br>

<br>

Imóvel:<br>

Cada laje
possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as
seguintes características:<br>

Laje
dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);<br>

Instalação
elétrica e hidráulica;<br>

Ar
condicionado central (em algumas unidades);<br>

4 banheiros
por andar;<br>

Hall de
elevadores;<br>

Shaft de
dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;<br>

Garagem: 20
vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de
482m².<br>

<br>

Edifício:<br>

10 andares
tipo;<br>

Fachada com
esquadrias de alumínio;<br>

Portaria e
sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e
sistema de CFTV);<br>

3 elevadores
sociais;<br>

Escada de
emergência;<br>

Sistema de
combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de
fumaça;<br>

Auditório
para 35 pessoas no piso térreo.<br>

<br>

Locação:
R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!<br>

Condomínio
(previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)<br>

IPTU:
R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)<br>

<br>
<br>
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01