A sua imobiliária em São Roque

Plantando Sonhos, Colhendo Realizações: Terrenos são como páginas em branco, prontas para receber as histórias que você vai escrever. Esses dois terrenos de 1.400 metros quadrados cada são a tela perfeita para o seu futuro. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento, essa é a sua chance!Com ótima topografia e localização estratégica, possui uma linda vista panorâmica!

R$ 2.600.000,00 Venda

Jardim Villaça

Cód. 751

É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes, pois a casa conta com 7 dormitórios.A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:Piso térreo:Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;Sala de TV/lareira em desnível;Lavabo;Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.Área de serviços com acesso pela lateral da casa;Dependência e banheiro de serviços;Corredor de acesso aos quartos;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;Suíte comum;Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro); 2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.Piso inferior:2 suítes com acesso pela escada social;Salão de jogos interno;SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;Terraço coberto com acesso ao jardim;Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;Piso superior (sótão):Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;Características e equipamentos instalados:Telhado tipo colonial;Construção em alvenaria;Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;Internet de Fibra Ótica;Roteador que atende a maior parte da casa;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;4 caixas de 1.500 litros cada;

R$ 4.500.000,00 Venda

Condomínio Estancia Parque Atibaia Flamboyant B

Cód. 805

Localização Estratégica: A proximidade com o Km 47 da Rodovia Raposo Tavares é um grande diferencial. Esta rodovia é uma das principais vias de acesso entre o interior de São Paulo e a capital, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de clientes e funcionários. O sentido capital é particularmente vantajoso para empresas que precisam escoar produtos ou ter acesso rápido a grandes centros consumidores.Potencial de Uso: Comercial: A grande frente e a visibilidade da rodovia tornam o imóvel perfeito para postos de gasolina, centros de distribuição, lojas de conveniência, restaurantes, centros de serviços automotivos ou até mesmo um pequeno shopping/galeria comercial.Industrial: Com espaço suficiente para galpões, o terreno é adequado para pequenas e médias indústrias, depósitos, centros logísticos ou empresas de transporte. A localização na rodovia agiliza a entrada e saída de veículos de carga.Para Quem é Este Imóvel?Este imóvel é ideal para investidores ou empresas que buscam:Alta visibilidade e fácil acesso para seus negócios.Espaço considerável para expansão ou múltiplas finalidades.Conexão estratégica com a capital paulista e outras regiões importantes.Um local que combine as necessidades de comércio e/ou indústria.

R$ 1.500.000,00 Venda

Caete (Mailasqui)

Cód. 821

Apartamento para venda bloco 12 Edifício Topázio, estou disponibilizando esse apartamento 52M2 para venda em fase final de reforma, Condomínio Tiradentes conta com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground.

R$ 265.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 826

Oportunidade Estratégica: Ativo Ambiental para Reserva Legal e Compensação em Bertioga/SPApresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma propriedade rural significativa, localizada no Distrito de Bertioga/SP, ideal para fins de Reserva Legal (RL) e Compensação Ambiental.Destaques da Propriedade:Área Total: Aproximadamente 107,94 hectares. de Mata Atlântica preservada.Localização: Integralmente inserida em um contínuo florestal, com frente para o Rio Diana.Potencial de Uso: Ativo de alto valor para a compensação de passivos ambientais e instituição de Reserva Legal para empreendimentos que necessitem de regularização, em conformidade com o Código Florestal.Esta é uma proposta reservada, fora do mercado imobiliário tradicional, direcionada a investidores e empresas com real interesse em soluções ambientais de grande escala.Situação Documental: A documentação de propriedade é sólida e regularizada (matrículas de Sítio Cachoeira da Diana e Sítio Voturuá).Observação Importante: A propriedade é vendida sem a inscrição no Cadastro Ambiental Rural (CAR) e sem o arquivo KMZ, os quais deverão ser providenciados pelo comprador.Condições de Negociação: O valor não é de prateleira; está aberto a propostas que reflitam o potencial e o benefício ambiental que a área proporciona.Entre em contato para obter detalhes exclusivos e agendar uma reunião.#CompensacaoAmbiental #ReservaLegal #AtivoAmbiental #BertiogaSP #MataAtlantica #107Hectares #InvestimentoESG #PassivoAmbiental #Sustentabilidade #CodigoFlorestal #MeioAmbiente #RioDiana #ImovelRural #AtivoEstrategico #RaridadeImobiliaria #melopimentaimoveis

Cód. 836

Área total construída 332M² distribuídos em cinco salas com 25M² com toda infraestrutura inclusive cabeamento para internet, wc masculino e feminino, área de copa. Só as salas parte de cima faixa de R$750.000,00 prédio todo com os dois salões alugados na parte inferior R$1.750.000,00.

R$ 1.750.000,00 Venda

Rudge Ramos

Cód. 267

Chácara de 17.000m2 perto do centro de São Roque, dentro de Condomínio FechadoChácara com 17.000m2 de terreno dentro de condomínio fechado, muito próximo ao centro de São Roque. Bastante verde e segurança. Casa com mais de 1.000m2 de área construída com piscina, churrasqueira, quadra de tênis!Casa assobradada com 05 suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, sala de leitura com biblioteca, 03 lavabos, copa cozinha, salão de festas, 03 quartos de hóspedes, piscina azulejada, adulto e criança, garagem coberta para 04 carros + 08 vagas.

R$ 4.950.000,00 Venda

Vila Mike

Cód. 772

Uma Chácara dos Sonhos no Alto da Serra em São Roque: Refúgio de Moradia e Lazer em Meio à Natureza Exuberante.Esta chácara é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida, onde o conforto da moradia se encontra com a exuberância da natureza, proporcionando um refúgio perfeito no Alto da Serra em São Roque.Localizada no sereno Alto da Serra em São Roque, esta chácara excepcional oferece a combinação perfeita de conforto para moradia e amplas oportunidades de lazer, tudo isso imerso em uma natureza deslumbrante. Com uma área construída de 297,29m² em um terreno espetacular de 34.313,18m², a propriedade é um verdadeiro santuário de tranquilidade e beleza.Residência Principal Acolhedora e Espaçosa:A casa principal é projetada para o máximo conforto e privacidade. Dispõe de 04 dormitórios, sendo 03 suítes, duas delas equipadas com closets, proporcionando espaços privativos e bem organizados. As áreas sociais incluem uma sala de estar com dois ambientes, perfeita para momentos de relaxamento e convívio, e uma sala de jantar integrada, ideal para refeições em família e com amigos. A cozinha é independente e espaçosa, complementada por uma despensa ampla para armazenamento. Há também um WC social para maior comodidade.Para suporte adicional, a propriedade conta com um dormitório com banheiro próprio, ideal para visitantes ou funcionários.Lazer e Natureza Integrados:O exterior da chácara é um convite à exploração e ao relaxamento. Uma área gourmet está à disposição para churrascos e encontros ao ar livre. As imagens revelam a riqueza natural do local, com destaque para:LAGO: Um belo lago sereno, refletindo o céu azul e a vegetação exuberante, convidando a momentos de contemplação e contato com a natureza.ÁGUA CORRENTE: Riachos de água cristalina, como o visto na imagem , serpenteiam pela propriedade, adicionando um som relaxante e um visual pitoresco.CACHOEIRA: Uma pequena, mas encantadora cachoeira, oferece um espetáculo natural e um frescor revigorante.POÇO CAIPIRA: Com 15 metros de profundidade, garante o abastecimento de água pura e fresca, um diferencial sustentável para a propriedade.A flora abundante, com árvores frondosas e vegetação densa, cria um ambiente de mata exuberante, enquanto a possível presença de animais silvestres, como o quati , reforça a integração com a fauna local.

R$ 2.500.000,00 Venda

Alto Da Serra (Mailasqui)

Cód. 823

Descubra o encanto de viver em um sítio deslumbrante no Alto da Serra. Cercado pela exuberante Mata Atlântica, oferecemos tranquilidade e um contato direto com a natureza em uma área de 23.700,00 m². Venha desfrutar de momentos únicos neste paraíso natural.3 casas, 3 Galpões, Capela, Caramanchão com churrasqueira, forno de barro.Casa de caseiro – 2 quartos, sala, cozinha americana, 2 banheiros, deck, construção 70m²Casa 02 – 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, ampla sala, Terraço com vista panorâmica, construção 180 m²Casa 04 - 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, quarto de armazém, construção 200m²! Acomoda mais de 50 beliches!Este é mais do que um imóvel à venda, é a oportunidade de adquirir um estilo de vida tranquilo e saudável no campo, sítio possui três galpões, uma capela e um caramanchão com churrasqueira e forno de barro, perfeito para reunir a família e os amigos em momentos de celebração.Não perca esta chance, venha viver seus dias com a qualidade de vida que você sempre sonhou! Entre em contato conosco para mais informações.Essa encantadora chácara também é ideal para clinicas de recuperação, terceira idade, hotel fazenda e pousada!(11)95235-0824 (11)4714-0044www.melopimentaimoveis.com.br

R$ 3.000.000,00 Venda

Alto Da Serra (Mailasqui)

Cód. 773