A sua imobiliária em São Roque

Bairro Planalto Verde:Terreno de 5.000m22.000m2 área total construída 3 casas Casa principal; Parte de cima , 3 dormitórios sendo 1 suite com hidromassagem , 1 quarto com sacada , 1 closet com sacada , 1 banheiro com hidromassagem, sala de estar com varanda e lareira , sala de jantar , escritório , dependência de empregado ampla .Parte inferior , cozinha , sala de TV , sala jantar , adega , 2 dormitórios e 1 banheiro com hidroginástica.Depósito de mantimentos .Casa toda feita em tijolinho a vista , tanto por dentro como por fora , acabamento nobre , mosaico em ambos andares , jardim de inverno entre os quartos.Lavabo estilo século 15 .Banheiro da com acabamento em azulejo português.Portas e janelas de madeira .Segunda casa;3 dormitórios , sala cozinha e lavanderia 2 banheiros .Sacada e varanda .Terceira casa;2 dormitórios, sala e cozinha americana e banheiro.Estrutura para sobrado .Campo de futebol quase 1.000m2 .Piscina e área gourmet .Banheiro externo , masculino e feminino .Sauna Pomar Canil Gruta Garagem coberta para 4 carros e mais 10 carros no quintal .Todo murada com monitoramento interno e externo.Fibra óptica.Arvores frutíferas:Abacate , Limão siciliano, limão caipira, laranja lima, banana, pêssego, amora, goiaba, pitaya , 2 árvores de jabuticaba.Cinematográfica .

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 7.000,00 Locação

Planalto Verde

Cód. 774

Oportunidade Única: Área de 460.000m² para Compensação Ambiental em São Roque, SPDescubra uma área de 460.000m² com potencial excepcional para compensação ambiental, localizada estrategicamente na Estrada dos Barros, bairro Santo Antonio em São Roque.Este terreno é um verdadeiro santuário ecológico, destacando-se pela sua extensa área de mata nativa e abundantes recursos hídricos, incluindo diversas nascentes e riachos. Sua rica biodiversidade e a preservação natural fazem dele a escolha ideal para empresas e empreendimentos que buscam cumprir suas obrigações de compensação ambiental de forma segura e eficiente.A propriedade conta com zoneamento rural e com uma localização privilegiada, com fácil acesso e proximidade a pontos de referência como a Estação Ski Mountain Park, garantindo não apenas a viabilidade do projeto, mas também a valorização a longo prazo.Esta é uma chance imperdível de investir em um ativo valioso que combina a responsabilidade ecológica com um retorno estratégico. O proprietário está aberto a negociações."terreno para compensação ambiental em São Roque""propriedade para compensação de mata nativa""área para compensação de reserva legal""terreno com riacho para compensação""terreno com nascente São Roque""sítio em São Roque para compensação"

Santo Antonio

Cód. 834

Galpão Industrial Cotia Seminovo Cotia Industrial Park, disponível em Março/25 para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.O imóvel está localizado:2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)5,1 km do Rodoanel (Via Embu)5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)30 km do Centro de SPGALPÕES:O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).INSTALAÇÕES:Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;

R$ 45.000.000,00 Venda

R$ 210.000,00 Locação

Jardim da Glória

Cód. 806

Área de Terreno: 20.678,93 m²Área Construída: 4.426,34 m²Área Privativa: 4.426,34 m²Nº de Vagas: 47 (possibilidade para 100)No valor pedido de R$ 16.000.000,00 (Dezesseis Milhões de Reais) pelo imóvel, vão deixar no local sem custo algum:1 Gerador 238 KVA que atende todo o complexo2 Pontes Rolantes (5 toneladas e 8 toneladas) CompressoresCabine de Pintura Cabine PrimáriaAr condicionado tipo K7 Oportunidade a parte do valor pedido:Torno CNC Portal 6.000 de 12 metros avaliado em R$ 4 milhões  (nele possivelmente aceitem proposta de 60% / 50% do valor). Para instalar no local onde se encontra foram investidos cerca de R$ 300.000,00 – Preferem vende-lo mais barato a tirá-lo do local.O galpão está tudo novinho, conservado, pois ainda está em uso. Tem uma boa área livre que permite ampliar o tamanho do galpão. CARACTERÍSTICAS DO TERRENOTestada Principal 47,00m – Avenida Ibirama (estimado Google Earth) Formato IrregularÁreas Restritas Área permeável de 3.101,84 m² (talude) Quantidade de Frentes 2Superfície / Consistência:Seca Topografia: Aclive acentuado Situação:Acima do nível da ruaCARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO  Posicionamento no Terreno:       Afastada das divisas do terreno Nº de Pavimentos:                                    3 Pavimentos: Térreo + 2 Pvtos Pé Direito  9,00 m no galpão fabril, 2,80 m nos blocos administrativos, 3,65 m na área de lazer Estrutura:  Concreto armado / Concreto pré-moldadoCobertura:       Telha metálica / Telha W / Laje impermeabilizadae concreto / Telha tipo kalhetão / Telha cerâmicaEstrutura da Cobertura: Metálica / Concreto pré-moldado Fechamento:                                                          Bloco de ConcretoFachada:                                         Concreto aparente / Vidro fumê Esquadrias e Vidros:                                             Metálica; Vidro Transparente / Fumê Estado de Conservação:                                 Regular (C)Vícios de Construção:                  Não detectados visualmente Condição Geral das Instalações: Regular Padrão IBAPE:    Galpão médio máximoIdade Estimada:                             30 anosVida Útil Remanescente:             50 anos   Composição do Imóvel  2º Pavimento:  Escritório, sanitários, sala de reunião, escadas1º Pavimento:  Escritório, sanitários, sala de reunião, escadasPavimentos acessíveis por elevadorTérreo: Pátio de manobras vagas de estacionamento, áreas técnicas e áreas de apoio, área fabril, lobby, hall do elevador, recepção, refeitório, campo de futebol, churrasqueira, almoxarifado, vestiários.Especificações Técnicas Circulação Vertical:▪ Escadas não pressurizadas nos galpões e prédio administrativo▪ 1 Elevador PNE no prédio administrativo da marca Montele, com capacidade para5 pessoas ou 400Kg; Sistema de Segurança e Controle de Acesso:▪ Circuito de TV e catracas de controle de acesso.▪ Cabine primária▪ CFTVHidráulica▪ 1 reservatório subterrâneo com capacidade para 170 mil litrosSistema de Prevenção de Incêndio▪ Sistema de incêndio interligado ao reservatório subterrâneo.▪ Hidrantes e extintores;▪ Alarme de incêndio e detectores de fumaça. Gerador▪ 1 gerador que atende integralmente todo o complexo. Ar-Condicionado▪ Ar-condicionado individual tipo K7. Outros▪ 2 pontes rolantes (com capacidade de 5 e 8 ton/m²)▪ Carga do piso de 3 ton/m²Delimitação / Fechamento Delimitado por cerca metálica / por muro de alvenaria

R$ 16.000.000,00 Venda

Parque Industrial Daci

Cód. 804

Sala 705 apenas locação, sem interesse para vender.Metragem 30 m2 (aproximado),1 vaga de garagem, copa, 1 banheiro, ar condicionado!Informações Benefícios do Prédio. * Prédio com Segurança 24 horas. Poderá receber um cliente fora do horário comercial. * Recepção no predio de segunda-feira à sábado. * 16 andares , sendo 11 salas por andar  * Estacionamento com Manobrista para os locatários e 5 andares (nao demarcados). Privado aos clientes com desconto usando o App. * Comércio no Térreo (Cafeteria, Praça de Alimentação, Farmácia)Localização Fácil Acesso.* 5 minutos a pé do Metro Barra Funda * 7 minutos da Marginal Tietê* Entre as Pontes do Pacaembu e Pompeia

R$ 1.200,00 Locação

Barra Funda

Cód. 807

BELA CHÁCARA MOBILIADA A VENDA EM SÃO ROQUECONDOMINIO FECHADO - RESTINGA VERDEEntrada pelo km 57 da Castelo Branco2.888 m2 área de terreno e aproximadamente 468,34 m2 de áreaconstruída + área adicional para canilMuito bem localizada em meio de quadra, rua com pouco movimento.Chácara toda murada, com uma ótima segurança.Casa principal: com 04 dormitórios (3 suítes), sala três ambientes c/ pédireito alto e lareira, teto revestido em madeira nobre, cozinha, lavabo,acabamento fino, com piso frio e esquadrias em madeira de lei, amplavaranda com churrasqueira e piscina com aquecimento solar.Casa de hóspedes: com 01 dormitório, banheiro, sala grande com lareiraintegrada com cozinha, lavanderia e varanda com forno de pizza.Casa de hóspedes ou caseiro: com uma suíte, sala, cozinha e lavanderia.Garagem coberta para 2 veículos grandes e alojamento com 02 quartospequenos e banheiroPiscina: em alvenaria e azulejos 8 x 6, com aquecimento solar.Demais benfeitorias: Canil para 10 cães (separados), galinheiro, local paralavagem de veículos, terreno murado e todo gramado, diversas árvoresfrutíferas (laranja, limão, abacate, mamão, jacá, etc...)Ótima localização dentro do condomínio, linda vista panorâmica, ótimapropriedade para moradia ou lazer. Metais e louças DECA em todas ascasas.Estuda permuta parcial por imóveis em Alphaville - Barueri ou Santana deParnaíba.A 1 km do restaurante Quintas do Marquês e a 3 km do Outlet Catarina eaeroporto JHS.

R$ 1.650.000,00 Venda

Saboó

Cód. 700

Guarujá - SP Alto Padrão #praidepernambuco Condomínio Jardim Acapulco / Praia de PernambucoPortaria 24hs / Segurança Digital MonitoradaMobiliada06 suítes / 01 master1.000m2 privativo / 2.000m2 terreno / Esquina *Projeto Rogério Perez -Salas vários ambientes-Ar condicionado em todos os ambientes -Armários embutidos/ closet -Cozinha Gourmet-Sala - Sala de Almoço -Living- Area de Serviço-Quintal-Home theater - Lavabo-Espaço Gourmet (Churrasqueira, forno a lenha, balcão frigorificado)-Lounge-Spa (Piscina Aquecida e Sauna) - Academia -Piscina - Villagio-Adega -Captação própria água-Reservatório 15.000 litros-Irrigação Automática jardins / Casa e Garagem independente para caseiro-Suíte para motorista-Garagem porta automática (04 autos)

R$ 13.000.000,00 Venda

Jardim Acapulco

Cód. 768

Quatro dormitórios, uma suíte. Sala de TV, sala de Lareira, sala de Jantar. Três quartos atendidos por um banheiro. Salão de jogos com dois banheiros. Ao lado do espaço Gourmet com forno de Pizza redondo, fogão de lenha + forno conjugado + churrasqueira. Piscina 5×10 com 85 mil litros de água com deck, campo de futebol, pomar. Casinha de boneca. Casa toda avarandada.  Em cima do São de jogos tem um espaço para jogar basquete, Lareira externa.

R$ 1.990.000,00 Venda

Colinas Ibiúna I

Cód. 827

A casa é apropriada para pessoas que moram sozinhas ou casais que buscam contato com natureza, flora e fauna, segurança e estilo de vida diferenciado. O imóvel permite financiamento e está próximo próximo do Centro Comercial do KM 39: postos de gasolinas, padaria Trilha dos Pães, Droga Raia, Pizzaria Átoba, Shopping Central Park, Animália Park, entre outros. Área de Terreno 292m, Área Construída 96m. A casa principal possui uma sala ampla e ensolarada com linda lareira, piso porcelanato imitando madeira premiado pela Casa Cor de 2017,1 dormitório, closet e escritório, 1 banheiro social, 1 cozinha com armários, entrada lateral com varanda. Também possui uma edícula contendo uma suíte, lavanderia coberta e gramado nos fundos do terreno com árvores frutíferas, tais como: jabuticaba, laranja lima, ponkã, amora, mexerica morcote, palmeira jeriva, ipê amarelo e dama da noite. Gramado na frente com jardim muito bonito e fossa ecológica biodigestora. A casa foi totalmente reformada em janeiro de 2021 e pintada interna e externamente em março de 2023.Rua sem saída e muito segura.RESP é uma Associação Residencial Ecológica Santa Paula e não um condomínio. Em torno de 270,00 por mês.Tem água da Sabesp, só a pessoa instalar, paga 198,00 por mês ao Clube Santa Paula água mineral da nascente,

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 801