Vem pra Ilha Bela casa pertinho das praias Feiticeira, Portinho e Julião

3 dormSendo 1 suite2 semi suitesSala de leituraSala tvSala jantarCozinha com península de granito 3 metrosHallChurrasqueiraPiscina 8x4..45 mil litrosJardim1 banheiro externoLavanderiaLago de carpasCanilÁrvores frutíferas: bananas, acerola, pitanga, goiaba, jabuticaba, café, limão2 entradasCachoeira dentro do condomínioVista para o marPertinho praias: Feiticeira, Portinho e Julião

R$ 1.990.000,00

Feiticeira (Cambaquara) 

Cód. 829

Sitio com lagos para venda em São Roque

A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 300 metros do asfalto na famosa Estrada do Vinho, garantindo fácil acesso sem comprometer a privacidade e a tranquilidade.A casa oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e funcionalidade para os moradores.Casa de hóspedes separada, casa adicional garante privacidade e acomodação confortável para visitantes.Um dos grandes atrativos da chácara é o espaçoso e bem equipado espaço gourmet. Este ambiente conta com uma robusta churrasqueira de tijolos, forno e fogão a lenha, ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos de confraternização. A chácara se beneficia da presença de dois lagos com muitos peixes, o que adiciona um charme especial à paisagem e oferece oportunidades para pesca recreativa. Esta chácara em São Roque é uma propriedade completa, que une a simplicidade e o conforto das residências à riqueza natural de seus lagos, riacho e áreas verdes, complementada por um excelente espaço de lazer e fácil acesso, tornando-a ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da comodidade.#ChacaraSaoRoque #EstradaDoVinho #ChacaraComLagos #CasaDeHospedes #EspacoGourmet #FogaoALenha #VidaNoCampo #Refugio #Apenas300mDoAsfalto #ChacaraAVenda #ImoveisNoInterior #SaoRoqueSP"chácara estrada do vinho são roque", "sítio a venda são roque com lago", "chácara em são roque perto do asfalto", "chácara com casa de hóspedes são roque", "chácara com lagos piscosos a venda", "sítio com riacho são roque", "chácara com espaço gourmet são roque", "churrasqueira e forno a lenha sítio", "comprar chácara são roque barata", "investir em sítio estrada do vinho", "chácaras a venda são roque direto proprietário", "chácara para moradia e lazer são roque", "sítio a venda estrada do vinho com pesca", "chácara com privacidade são roque",

R$ 1.250.000,00

Sorocamirim 

Cód. 824

CONDOMINIO FECHADO - RESTINGA VERDE - SÃO ROQUE-SP

BELA CHÁCARA MOBILIADA A VENDA EM SÃO ROQUECONDOMINIO FECHADO - RESTINGA VERDEEntrada pelo km 57 da Castelo Branco2.888 m2 área de terreno e aproximadamente 468,34 m2 de áreaconstruída + área adicional para canilMuito bem localizada em meio de quadra, rua com pouco movimento.Chácara toda murada, com uma ótima segurança.Casa principal: com 04 dormitórios (3 suítes), sala três ambientes c/ pédireito alto e lareira, teto revestido em madeira nobre, cozinha, lavabo,acabamento fino, com piso frio e esquadrias em madeira de lei, amplavaranda com churrasqueira e piscina com aquecimento solar.Casa de hóspedes: com 01 dormitório, banheiro, sala grande com lareiraintegrada com cozinha, lavanderia e varanda com forno de pizza.Casa de hóspedes ou caseiro: com uma suíte, sala, cozinha e lavanderia.Garagem coberta para 2 veículos grandes e alojamento com 02 quartospequenos e banheiroPiscina: em alvenaria e azulejos 8 x 6, com aquecimento solar.Demais benfeitorias: Canil para 10 cães (separados), galinheiro, local paralavagem de veículos, terreno murado e todo gramado, diversas árvoresfrutíferas (laranja, limão, abacate, mamão, jacá, etc...)Ótima localização dentro do condomínio, linda vista panorâmica, ótimapropriedade para moradia ou lazer. Metais e louças DECA em todas ascasas.Estuda permuta parcial por imóveis em Alphaville - Barueri ou Santana deParnaíba.A 1 km do restaurante Quintas do Marquês e a 3 km do Outlet Catarina eaeroporto JHS.

R$ 1.650.000,00

Saboó 

Cód. 700

Sitio a venda 3 Alqueires Porto Feliz

Localizada a apenas 500 metros do asfalto, esta chácara de 3 alqueires no bairro Gramadinho oferece tranquilidade e uma infraestrutura completa para lazer e produção rural.Casa Sede:Sala: Ampla sala de TV, perfeita para momentos de descanso.Cozinha: Cozinha espaçosa, ideal para o preparo de refeições em família.Quartos: 1 suíte confortável, além de 2 quartos adicionais.Banheiros: 1 banheiro social bem distribuído.Área de Lazer:Campo de Futebol: Espaço para prática de esportes ao ar livre.Piscina: Excelente piscina para os dias de calor.Área Gourmet: Completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de dois vestiários para maior comodidade.Casa de Apoio:Ambientes: Sala e cozinha bem distribuídas.Suítes: 1 suíte integrada à casa de apoio e uma segunda suíte separada, proporcionando mais privacidade aos hóspedes.Infraestrutura Adicional:Pomar: Diversas árvores frutíferas espalhadas pela propriedade.Área para Criação ou Plantio: Grande espaço disponível para atividades agrícolas ou pecuárias.Essa chácara oferece tudo o que você precisa para momentos de lazer e tranquilidade no campo, com estrutura para convivência e produção rural.Detalhes da PropriedadeQuartos: 4Banheiros: 6Unidade de Metragem: 3 AlqueiresSalas de Estar: 2Cozinha: 2

R$ 2.000.000,00

Gramadinho 

Cód. 814

Galpão Industrial à venda Taboão da Serra-SP

Área de Terreno: 20.678,93 m²Área Construída: 4.426,34 m²Área Privativa: 4.426,34 m²Nº de Vagas: 47 (possibilidade para 100)No valor pedido de R$ 16.000.000,00 (Dezesseis Milhões de Reais) pelo imóvel, vão deixar no local sem custo algum:1 Gerador 238 KVA que atende todo o complexo2 Pontes Rolantes (5 toneladas e 8 toneladas) CompressoresCabine de Pintura Cabine PrimáriaAr condicionado tipo K7 Oportunidade a parte do valor pedido:Torno CNC Portal 6.000 de 12 metros avaliado em R$ 4 milhões  (nele possivelmente aceitem proposta de 60% / 50% do valor). Para instalar no local onde se encontra foram investidos cerca de R$ 300.000,00 – Preferem vende-lo mais barato a tirá-lo do local.O galpão está tudo novinho, conservado, pois ainda está em uso. Tem uma boa área livre que permite ampliar o tamanho do galpão. CARACTERÍSTICAS DO TERRENOTestada Principal 47,00m – Avenida Ibirama (estimado Google Earth) Formato IrregularÁreas Restritas Área permeável de 3.101,84 m² (talude) Quantidade de Frentes 2Superfície / Consistência:Seca Topografia: Aclive acentuado Situação:Acima do nível da ruaCARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO  Posicionamento no Terreno:       Afastada das divisas do terreno Nº de Pavimentos:                                    3 Pavimentos: Térreo + 2 Pvtos Pé Direito  9,00 m no galpão fabril, 2,80 m nos blocos administrativos, 3,65 m na área de lazer Estrutura:  Concreto armado / Concreto pré-moldadoCobertura:       Telha metálica / Telha W / Laje impermeabilizadae concreto / Telha tipo kalhetão / Telha cerâmicaEstrutura da Cobertura: Metálica / Concreto pré-moldado Fechamento:                                                          Bloco de ConcretoFachada:                                         Concreto aparente / Vidro fumê Esquadrias e Vidros:                                             Metálica; Vidro Transparente / Fumê Estado de Conservação:                                 Regular (C)Vícios de Construção:                  Não detectados visualmente Condição Geral das Instalações: Regular Padrão IBAPE:    Galpão médio máximoIdade Estimada:                             30 anosVida Útil Remanescente:             50 anos   Composição do Imóvel  2º Pavimento:  Escritório, sanitários, sala de reunião, escadas1º Pavimento:  Escritório, sanitários, sala de reunião, escadasPavimentos acessíveis por elevadorTérreo: Pátio de manobras vagas de estacionamento, áreas técnicas e áreas de apoio, área fabril, lobby, hall do elevador, recepção, refeitório, campo de futebol, churrasqueira, almoxarifado, vestiários.Especificações Técnicas Circulação Vertical:▪ Escadas não pressurizadas nos galpões e prédio administrativo▪ 1 Elevador PNE no prédio administrativo da marca Montele, com capacidade para5 pessoas ou 400Kg; Sistema de Segurança e Controle de Acesso:▪ Circuito de TV e catracas de controle de acesso.▪ Cabine primária▪ CFTVHidráulica▪ 1 reservatório subterrâneo com capacidade para 170 mil litrosSistema de Prevenção de Incêndio▪ Sistema de incêndio interligado ao reservatório subterrâneo.▪ Hidrantes e extintores;▪ Alarme de incêndio e detectores de fumaça. Gerador▪ 1 gerador que atende integralmente todo o complexo. Ar-Condicionado▪ Ar-condicionado individual tipo K7. Outros▪ 2 pontes rolantes (com capacidade de 5 e 8 ton/m²)▪ Carga do piso de 3 ton/m²Delimitação / Fechamento Delimitado por cerca metálica / por muro de alvenaria

R$ 16.000.000,00

Parque Industrial Daci 

Cód. 804

Investimento Raro em Ativos Ambientais de Grande Porte

Oportunidade Estratégica: Ativo Ambiental para Reserva Legal e Compensação em Bertioga/SPApresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma propriedade rural significativa, localizada no Distrito de Bertioga/SP, ideal para fins de Reserva Legal (RL) e Compensação Ambiental.Destaques da Propriedade:Área Total: Aproximadamente 107,94 hectares. de Mata Atlântica preservada.Localização: Integralmente inserida em um contínuo florestal, com frente para o Rio Diana.Potencial de Uso: Ativo de alto valor para a compensação de passivos ambientais e instituição de Reserva Legal para empreendimentos que necessitem de regularização, em conformidade com o Código Florestal.Esta é uma proposta reservada, fora do mercado imobiliário tradicional, direcionada a investidores e empresas com real interesse em soluções ambientais de grande escala.Situação Documental: A documentação de propriedade é sólida e regularizada (matrículas de Sítio Cachoeira da Diana e Sítio Voturuá).Observação Importante: A propriedade é vendida sem a inscrição no Cadastro Ambiental Rural (CAR) e sem o arquivo KMZ, os quais deverão ser providenciados pelo comprador.Condições de Negociação: O valor não é de prateleira; está aberto a propostas que reflitam o potencial e o benefício ambiental que a área proporciona.Entre em contato para obter detalhes exclusivos e agendar uma reunião.#CompensacaoAmbiental #ReservaLegal #AtivoAmbiental #BertiogaSP #MataAtlantica #107Hectares #InvestimentoESG #PassivoAmbiental #Sustentabilidade #CodigoFlorestal #MeioAmbiente #RioDiana #ImovelRural #AtivoEstrategico #RaridadeImobiliaria #melopimentaimoveis

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Cód. 836

Sítio Sorocamirim 20.000M² - São Roque a 3 km da Estrada do Vinho

3 km da Estrada do Vinho, próximo ao pesqueiro Taquari. Local alto e rua sem saída Muito espaço e área verdeSão 20 mil metros de terreno com:- Casa do Caseiro com sala,cozinha e 2 quartos- Casa principal com 140 metros, cozinha, sala de estar e sala de tv integrados- ⁠Mobiliado- ⁠Lareira- ⁠3 quartos sendo uma suíte mais um banheiro extra- ⁠Varanda espaçosa com forno de pizza - ⁠2 banheiros externos- ⁠Churrasqueira ampla - ⁠Piscina adulto e criança - ⁠Campo de futebol com grama natural- ⁠Edícula - ⁠Casa de 60 metros (desativada)- ⁠Galinheiro formado- ⁠Horta formada- ⁠Pomar formado- ⁠Estábulo para cavalos (desativado)- ⁠Pés de Jaca, azeitona, abacate, limão , laranja, jaboticaba dentre outros- ⁠Muitas palmeiras- ⁠Árvores com flores - ⁠Uma nascente que forma um lago com muitos peixes, muitos peixes mesmo - ⁠documentação ok- ⁠INCRA- ⁠Sem permuta- ⁠condições de pgto a combinar

R$ 1.390.000,00

Sorocamirim (Canguera) 

Cód. 775

Terreno São Roque 460.000M² para Compensação Ambiental

Oportunidade Única: Área de 460.000m² para Compensação Ambiental em São Roque, SPDescubra uma área de 460.000m² com potencial excepcional para compensação ambiental, localizada estrategicamente na Estrada dos Barros, bairro Santo Antonio em São Roque.Este terreno é um verdadeiro santuário ecológico, destacando-se pela sua extensa área de mata nativa e abundantes recursos hídricos, incluindo diversas nascentes e riachos. Sua rica biodiversidade e a preservação natural fazem dele a escolha ideal para empresas e empreendimentos que buscam cumprir suas obrigações de compensação ambiental de forma segura e eficiente.A propriedade conta com zoneamento rural e com uma localização privilegiada, com fácil acesso e proximidade a pontos de referência como a Estação Ski Mountain Park, garantindo não apenas a viabilidade do projeto, mas também a valorização a longo prazo.Esta é uma chance imperdível de investir em um ativo valioso que combina a responsabilidade ecológica com um retorno estratégico. O proprietário está aberto a negociações."terreno para compensação ambiental em São Roque""propriedade para compensação de mata nativa""área para compensação de reserva legal""terreno com riacho para compensação""terreno com nascente São Roque""sítio em São Roque para compensação"

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Santo Antonio 

Cód. 834